8 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 7 360 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 et de 3.21 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 67 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 960 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 689 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1182 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 215 mètres
Ventes au 8 Rue de la Vanne
Les 3 ventes au 8 Rue de la Vanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 360 €/m², le 8 Rue de la Vanne se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Vanne se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 19.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
