9 bis Rue de Saisset, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Saisset, affiche un prix moyen de 7 970 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°11 et de 3.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 9 bis Rue de Saisset, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 209 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 637 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 358 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 348 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Saisset
Les 3 ventes au 9 bis Rue de Saisset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Saisset dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Saisset par rapport à la voie
Sur Rue de Saisset, le prix moyen des appartements s'établit à 7 873 €/m². Avec un prix moyen de 7 970 €/m², le 9 bis Rue de Saisset se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Saisset par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Saisset se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 29.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
