1000 ter Rue de Sévigné, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1000 ter Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 8 355 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1000 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1000 ter Rue de Sévigné, 92120 Montrouge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 204 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 872 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 343 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 976 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1000 ter Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 1000 ter Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 ter Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1000 ter Rue de Sévigné, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1000 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 ter Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 ter Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 ter Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 1000 ter Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 7 800 €/m². Avec un prix moyen de 8 355 €/m², le 1000 ter Rue de Sévigné se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 ter Rue de Sévigné par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1000 ter Rue de Sévigné se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 35.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1000 ter Rue de Sévigné à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 1000 ter Rue de Sévigné est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.29 € à 34.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
