20 Rue du Stade Buffalo, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Stade Buffalo, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 452 logements et 13 locaux.
À propos du 20 Rue du Stade Buffalo, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 452 logements - 13 locaux - 65 parkings - 8924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 155 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1027 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 202 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1208 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffalo à 98 mètres
Ventes au 20 Rue du Stade Buffalo
Les 2 ventes au 20 Rue du Stade Buffalo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Stade Buffalo dans son marché local
Prix du 20 Rue du Stade Buffalo par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Buffalo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 20 Rue du Stade Buffalo se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Stade Buffalo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Stade Buffalo se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 5.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
