1 Rue Edmond Champeaud, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Champeaud, affiche un prix moyen de 8 750 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Edmond Champeaud, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale.
1 niveau - 1 logement - 777 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 40 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 311 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Champeaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Champeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Champeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Champeaud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Champeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Champeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Champeaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Champeaud par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Champeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 172 €/m². Avec un prix moyen de 8 750 €/m², le 1 Rue Edmond Champeaud se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Champeaud par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edmond Champeaud se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 15.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 500 € au 1 Rue Edmond Champeaud à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 938 € en assurant vous-même les visites, ou 5 469 € si le professionnel les prend en charge.
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