Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Edmond Champeaud, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 422 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°6 et de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 8 ventes au 2 Rue Edmond Champeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edmond Champeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 422 €/m², le 2 Rue Edmond Champeaud se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Champeaud se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 25.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Champeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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