2 Rue Edmond Champeaud, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Champeaud, affiche un prix moyen de 8 510 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 et de 0.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Edmond Champeaud, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 8 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 358 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 173 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 122 mètres
Ventes au 2 Rue Edmond Champeaud
Les 9 ventes au 2 Rue Edmond Champeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Champeaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Champeaud par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Champeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 490 €/m². Avec un prix moyen de 8 510 €/m², le 2 Rue Edmond Champeaud se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Champeaud par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Champeaud se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 38.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
