23 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 9 111 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°22 et de 3.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 245 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 802 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 335 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 269 mètres
Ventes au 23 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 23 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 23 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 9 111 €/m², le 23 Rue Fénelon se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fénelon se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 48.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
