42 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 7 395 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 42 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 173 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 960 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 413 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 309 mètres
Ventes au 42 Rue Fénelon
Les 2 ventes au 42 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 42 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 42 Rue Fénelon se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Fénelon se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 20.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
