11 Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Germain Dardan, affiche un prix moyen de 8 952 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1331 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 375 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1331 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Germain Dardan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Germain Dardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Germain Dardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Germain Dardan, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Germain Dardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Germain Dardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Germain Dardan dans son marché local
Prix du 11 Rue Germain Dardan par rapport à la voie
Sur Rue Germain Dardan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 654 €/m². Avec un prix moyen de 8 952 €/m², le 11 Rue Germain Dardan se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Germain Dardan par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Germain Dardan se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 17.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 447 600 € au 11 Rue Germain Dardan à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 190 € en assurant vous-même les visites, ou 5 595 € si le professionnel les prend en charge.
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