18 Rue Guillot, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guillot, affiche un prix moyen de 9 157 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Guillot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 155 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 639 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 461 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 434 mètres
Ventes au 18 Rue Guillot
Une vente a été recensée au 18 Rue Guillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guillot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guillot dans son marché local
Prix du 18 Rue Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 801 €/m². Avec un prix moyen de 9 157 €/m², le 18 Rue Guillot se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guillot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guillot se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 20.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 850 € au 18 Rue Guillot à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 446 € en assurant vous-même les visites, ou 5 723 € si le professionnel les prend en charge.
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