2 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 10 021 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 194 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 808 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 262 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 929 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Bruyère, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 9 562 €/m². Avec un prix moyen de 10 021 €/m², le 2 Rue la Bruyère se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Bruyère par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Bruyère se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 20.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
