5 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 443 €

de 8 138 € à 12 812 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 443 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°8 et de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 5 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 215 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 804 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 293 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 919 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 229 mètres

Ventes au 5 Rue la Bruyère

Une vente a été recensée au 5 Rue la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

1 030 000 €(11 705 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

5 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue la Bruyère(8 235€)

4 Rue la Bruyère(9 367€)

9 Rue la Bruyère(9 634€)

10 Rue la Bruyère(9 627€)

2 Rue la Bruyère(10 140€)

32 Rue Boileau(9 405€)

32 bis Rue Boileau(9 371€)

34 Rue Boileau(9 378€)

Prix du 5 Rue la Bruyère dans son marché local

Prix du 5 Rue la Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 9 364 €/m². Avec un prix moyen de 9 443 €/m², le 5 Rue la Bruyère se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue la Bruyère par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue la Bruyère se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 25.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Rue Boileau, 92120 Montrouge(9,806 €)

Rue Fénelon, 92120 Montrouge(9,920 €)

Rue Périer, 92120 Montrouge(10,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.