8 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 8 441 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 228 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 796 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 304 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 909 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 242 mètres
Ventes au 8 Rue la Bruyère
Une vente a été recensée au 8 Rue la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue la Bruyère, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 8 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 9 562 €/m². Avec un prix moyen de 8 441 €/m², le 8 Rue la Bruyère se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Bruyère par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue la Bruyère se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
