Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 204 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 1 parking - 231 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 8 204 €/m², le 23 Rue Sadi Carnot se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sadi Carnot se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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