Villa Leblanc, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Leblanc, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Leblanc dans son marché local
Prix Villa Leblanc par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Leblanc se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 33.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Leblanc à Montrouge
Le loyer moyen estimé Villa Leblanc est de 29.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.44 € à 34.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Leblanc
Les ventes enregistrées Villa Leblanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Leblanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 188 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 519 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 239 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Leblanc
Adresses Villa Leblanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Leblanc, classées par tranches de numéros.
