26 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 10 668 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Raymond Queneau.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 133 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 396 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 178 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 224 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sadi Carnot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 562 €/m². Avec un prix moyen de 10 668 €/m², le 26 Rue Sadi Carnot se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sadi Carnot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sadi Carnot se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 28.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
