3 bis Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 107 €

de 7 212 € à 9 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 107 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 bis Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 166 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 483 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 700 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 232 mètres
- Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Sadi Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Sadi Carnot(8 112€)

3 ter Rue Sadi Carnot(8 109€)

6 Rue Sadi Carnot(8 422€)

4 Rue Sadi Carnot(8 863€)

8 Rue Sadi Carnot(8 739€)

5 Rue Sadi Carnot(8 090€)

1 Rue Sadi Carnot(8 072€)

2 Rue Sadi Carnot(8 400€)

Prix du 3 bis Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 8 107 €/m², le 3 bis Rue Sadi Carnot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Sadi Carnot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Sadi Carnot se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 20.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(8,064 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,752 €)

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(7,168 €)

Place de la Libération, 92120 Montrouge(7,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.