8 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 8 720 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°6 et de 13.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 151 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 469 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 219 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 82 mètres
Ventes au 8 Rue Sadi Carnot
Les 4 ventes au 8 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 030 €/m². Avec un prix moyen de 8 720 €/m², le 8 Rue Sadi Carnot se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sadi Carnot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sadi Carnot se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 41.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
