Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Sylvine Candas, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°6 et de 14.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Péri-Brossolette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 8 Rue Sylvine Candas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sylvine Candas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 126 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 8 Rue Sylvine Candas se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sylvine Candas se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 13.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sylvine Candas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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