Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 031 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°6 bis et de 0.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 79 parkings - 890 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 6 Rue Theophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 8 031 €/m², le 6 Rue Theophile Gautier se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Theophile Gautier se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 19.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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