3 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 593 €

de 5 438 € à 8 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 593 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 46 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel (ancien) à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 189 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 582 mètres
- Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 484 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 650 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 221 mètres
- Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Villa des Fleurs(6 940€)

4 Rue Guillot(7 610€)

2 Rue Guillot(7 602€)

Prix du 3 Villa des Fleurs dans son marché local

Prix du 3 Villa des Fleurs par rapport à la voie

Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 593 €/m², le 3 Villa des Fleurs se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa des Fleurs par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa des Fleurs se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 13.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(7,569 €)

Rue Constant Juif, 92120 Montrouge(7,037 €)

Rue Guillot, 92120 Montrouge(7,544 €)

Rue Périer, 92120 Montrouge(7,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Villa des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.