Villa Josephine, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Josephine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Villa Josephine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Josephine dans son marché local
Prix Villa Josephine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Josephine se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 19.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Josephine à Montrouge
Le loyer moyen estimé Villa Josephine est de 29.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.92 € à 33.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Josephine
Les ventes enregistrées Villa Josephine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Josephine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 274 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 712 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 421 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Josephine
Adresses Villa Josephine
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Josephine, classées par tranches de numéros.
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