8 bis Villa des Fleurs, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°14 et de 10.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Villa des Fleurs, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 187 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 586 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 485 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Villa des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 bis Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 8 bis Villa des Fleurs se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Villa des Fleurs par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Villa des Fleurs se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 7.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
