1 bis Villa Josephine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa Josephine, affiche un prix moyen de 9 178 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 bis Villa Josephine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 287 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 699 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 406 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Villa Josephine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Villa Josephine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Villa Josephine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Villa Josephine, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Josephine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Josephine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa Josephine dans son marché local
Prix du 1 bis Villa Josephine par rapport à la voie
Sur Villa Josephine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 407 €/m². Avec un prix moyen de 9 178 €/m², le 1 bis Villa Josephine se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa Josephine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Villa Josephine se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 10.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
