3 Villa Josephine, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 802 €

de 6 731 € à 9 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa Josephine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 802 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Villa Josephine, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 274 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 707 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 421 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 794 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Josephine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Josephine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Villa Josephine(7 648€)

55 Rue Périer(7 793€)

57 Rue Périer(7 188€)

61 Rue Périer(7 670€)

54 Rue Périer(7 780€)

58 Rue Périer(6 993€)

56 Rue Périer(7 767€)

Prix du 3 Villa Josephine dans son marché local

Prix du 3 Villa Josephine par rapport à la voie

Sur Villa Josephine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 808 €/m². Avec un prix moyen de 7 802 €/m², le 3 Villa Josephine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Josephine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Josephine se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 16.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 92120 Montrouge(7,686 €)

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Rue Constant Juif, 92120 Montrouge(7,037 €)

Rue Périer, 92120 Montrouge(7,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Villa Josephine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Josephine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.