4 Villa Josephine, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 648 €

de 6 719 € à 9 136 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Villa Josephine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 648 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Villa Josephine, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 237 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 271 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 706 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 424 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 793 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 383 mètres

Ventes au 4 Villa Josephine

Les 3 ventes au 4 Villa Josephine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2020

239 300 €(7 974 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.01 m²

4 Villa Josephine, 92120 Montrouge

9 mai 2023

197 000 €(9 850 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•20 m²

4 Villa Josephine, 92120 Montrouge

25 mai 2022

142 000 €(9 467 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•15 m²

4 Villa Josephine, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Villa Josephine(7 802€)

55 Rue Périer(7 793€)

57 Rue Périer(7 188€)

61 Rue Périer(7 670€)

58 Rue Périer(6 993€)

54 Rue Périer(7 780€)

56 Rue Périer(7 767€)

Prix du 4 Villa Josephine dans son marché local

Prix du 4 Villa Josephine par rapport à la voie

Sur Villa Josephine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 808 €/m². Avec un prix moyen de 7 648 €/m², le 4 Villa Josephine se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Josephine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Josephine se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 13.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 92120 Montrouge(7,686 €)

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Rue Constant Juif, 92120 Montrouge(7,037 €)

Rue Périer, 92120 Montrouge(7,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Villa Josephine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Josephine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.