16 Villa Leblanc, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Villa Leblanc, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Raymond Queneau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 186 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 628 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 282 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Villa Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa Leblanc, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Villa Leblanc à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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