Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Villa Leblanc, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 666 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2 et de 2.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 1 parking - 392 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 4 Villa Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 194 €/m². Avec un prix moyen de 7 666 €/m², le 4 Villa Leblanc se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Leblanc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 14.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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