29 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Seine, affiche un prix moyen de 8 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Martinets 1.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 303 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Seine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Seine dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Seine par rapport à la voie
Sur Avenue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 572 €/m². Avec un prix moyen de 8 283 €/m², le 29 Avenue de Seine se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Seine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Seine se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 150 € au 29 Avenue de Seine à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 354 € en assurant vous-même les visites, ou 5 177 € si le professionnel les prend en charge.
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