22 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 9 085 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 388 €/m². Avec un prix moyen de 9 085 €/m², le 22 Avenue des Acacias se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Acacias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Acacias se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
