24 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 9 113 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 364 €/m². Avec un prix moyen de 9 113 €/m², le 24 Avenue des Acacias se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Acacias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Acacias se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 19.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 650 € au 24 Avenue des Acacias à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 391 € en assurant vous-même les visites, ou 5 696 € si le professionnel les prend en charge.
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