12 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 et de 1.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fusains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 182 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 127 mètres
- - Collège Jean Moulin à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 390 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 12 Rue de Presles se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Presles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Presles se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
