39 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 39 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
11 niveaux - 86 logements - 667 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 176 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 130 mètres
- - Collège Jean Moulin à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 382 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 39 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 39 Rue de Presles se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Presles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Presles se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
