4 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 4 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fusains à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 56 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 143 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 106 mètres
- - Collège Jean Moulin à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 360 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 4 Rue de Presles se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Presles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Presles se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 11.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
