52 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°54 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 52 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quatre Chemins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 218 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 407 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 474 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 52 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 52 Rue de Presles se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Presles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Presles se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 19.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
