54 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°54 a et de 0.19 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 1 local.
À propos du 54 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quatre Chemins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 85 logements - 1 local - 88 parkings - 2863 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 229 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 383 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 462 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 241 mètres
Ventes au 54 Rue de Presles
Les 3 ventes au 54 Rue de Presles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 54 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 54 Rue de Presles se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Presles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Presles se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 19.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
