11 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Anatole France 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 40 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 249 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 249 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 117 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Sembat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 11 Rue Marcel Sembat se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Sembat se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
