7 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.
À propos du 7 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 28 parkings - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 17 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 232 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 232 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 118 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Sembat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 7 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
