31 Rue Emmanuel Vinson, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emmanuel Vinson, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 31 Rue Emmanuel Vinson, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vinson à 90 mètres
- - Le Bourget T11 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 732 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 502 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 887 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emmanuel Vinson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emmanuel Vinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel Vinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emmanuel Vinson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel Vinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel Vinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emmanuel Vinson dans son marché local
Prix du 31 Rue Emmanuel Vinson par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Vinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 31 Rue Emmanuel Vinson se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emmanuel Vinson par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emmanuel Vinson se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
