Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Jean Baptiste Legendre, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Baptiste Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Baptiste Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 33 Rue Jean Baptiste Legendre se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Baptiste Legendre se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Baptiste Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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