9 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 158 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 164 mètres
- - Collège Robespierre à 164 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 177 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Enghien
Une vente a été recensée au 9 Avenue d'Enghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Enghien, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 9 Avenue d'Enghien se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Enghien se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -0.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
