26 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5555 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 131 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 131 mètres
- - Collège Robespierre à 131 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 26 Avenue d'Enghien se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue d'Enghien se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
