7 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°26 et de 4.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 149 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 158 mètres
- - Collège Robespierre à 158 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 737 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 7 Avenue d'Enghien se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue d'Enghien se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 0.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
