Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue Léon Blum, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 91 logements - 78 parkings - 1554 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 16 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 16 Avenue Léon Blum se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Léon Blum se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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