36 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Fitzelin, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 6.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 18 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 453 mètres
- - Collège Robespierre à 453 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 449 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Fitzelin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Fitzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Fitzelin dans son marché local
Prix du 36 Rue de Fitzelin par rapport à la voie
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 36 Rue de Fitzelin se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Fitzelin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Fitzelin se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
