Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 305 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Fitzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 38 Rue de Fitzelin se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Fitzelin se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Fitzelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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