Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Eugene Delacroix, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°2 et de 3.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 3 ventes au 3 Rue Eugene Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugene Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 3 Rue Eugene Delacroix se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugene Delacroix se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 39.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugene Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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