3 Rue Eugene Delacroix, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugene Delacroix, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°2 et de 12.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Rue Eugene Delacroix, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 174 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 798 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 293 mètres
Ventes au 3 Rue Eugene Delacroix
Les 3 ventes au 3 Rue Eugene Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugene Delacroix dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugene Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Rue Eugene Delacroix se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugene Delacroix par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugene Delacroix se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
