12 Rue Jules Michelet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°14 et de 4.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 12 Rue Jules Michelet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussaye-Soupirs à 272 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 631 mètres
- - Collège Robespierre à 631 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 326 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 261 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Michelet
Les 10 ventes au 12 Rue Jules Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 12 Rue Jules Michelet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Michelet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Michelet se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 10.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
