Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Jules Michelet, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°12 et de 14.52 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 14 Rue Jules Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 14 Rue Jules Michelet se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Michelet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 28.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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