Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de Versailles, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 et de 6.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 2 parkings - 378 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Avenue de Versailles se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Versailles se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Gagny et 39.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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